汪志军先生（右）接受搜房网专访 今天，天来泉亮相海南秋季房展会，以其优越的品质，低总价，温泉养生的特点，吸引了不少客户的关注，成为房展会的亮点。为此，搜房网独家专访了天来泉的营销总代理海南纬达联行投资顾问有限公司总经理汪志军先生。以下是采访实录： 搜房记者：感谢您接受我们采访！今天天来泉展位的人比较多，怎么看待这次的亮相？ 汪志军：谢谢！的确，今天我们展位人比较多。天来泉是我们今年刚刚上的项目，第一次参加房展会主要是为了展示形象，积累一些客户。 搜房记者：天来泉作为琼海第一大温泉社区，在网上关注的人比较多，请您简单介绍一下天来泉！ 汪总：我要介绍天来泉的三方面特点。第一，天来泉项目非常大。一期开发16万平方米，整体是100万平方米。盘子大，配套就相当齐全，当然，配套成本摊的就低，客户得到的实惠就多。第二，是对官塘温泉的诉求。温泉浴不但能治病去疾，而且还有独到的养生保健功用。琼海官塘是中国三个温泉之乡之一，海南省唯一被评上的，官塘温泉的日开采量为10700立方米，目前开采利用能力只有500-700立方米，还有很大的开发潜力。小区有30个泡眼，我们还将对温泉深层次的开发，配合药疗、水疗服务。我们还将邀请泰国专业机构管理我们的温泉SPA。这些温泉的体验对生活在快节奏都市的人们是很有吸引力的！第三，我们的产品。天来泉容积率低，作为公寓仅为0.99。一期没有高层，全部是6层带电梯的多层公寓，这在琼海是唯一的。小区的绿化率很高，小区就是一个公园，举个例子，休闲椅就有上千把，可以说是一个公园主题社区！天来泉的户型多为一房或两房的，总价低，而且全部带精装修。在国外，所有的房子全都是带装修交房的，这点很重要。带装修的房子即能为业主特别是岛外的业主带来方便，而且避免了噪声污染。我们的业主，无论什么时候来，都能有安静的环境来享受生活！ 搜房记者：怎样看待房地产网络营销？ 汪总：我们的客户分布很广，全国各地都有。由于我们天来泉的特点，总价低、客户分布广，所以网络营销对我们非常重要。通过网络，特别是搜房网，我们有山西、山东、上海、杭州、宁波等地方的客户直接成交。我们成交的第一单就是通过网络的，是一个山东客户并且这个客户还介绍他的8个朋友来买。在这里我要特别感谢搜房网，作为专业的地产门户，在全国范围影响力很大，专业水平也很高。我们天来泉的网站（www.tianlaiquan.com ）也是搜房网设计制作的，我们对和搜房网的合作感到非常愉快！
搜房：作为度假型房产，天来泉在物业上如何管理？ 汪志军：我们在三亚也有酒店项目，是天福源酒店，基于我们在三亚的经验，我们要把天来泉打造成酒店式管理的公寓。我们在小区内也要建五星级酒店。目前我们正在接触英国威格斯物业管理公司和美国世邦魏理仕物业管理公司，按照国际标准打造我们的社区。 搜房记者：介绍一下天来泉目前的销售情况？ 汪志军：天来泉目前处于开盘前预约期，通过媒体的立体宣传，效果很好。单位全体购买的很多。大连有60人的团体购买了200套，宁波的定了58套，武汉的定了9套，辽宁的一个教育团体定了17套。我们的开发商海南天来泉旅游不动产开发有限公司很有实力，3月份拿地，6月动工，9月底一期封顶，都能体现开发商实力雄厚。天来泉符合“国六条”的政策，贴近市场，迎合国家政策，这个项目是利国、利民、利己，开发商赋有社会责任感！我们的项目比较大，整体是100万平方米，预计开发3至5年，所以对于第一期来说，我们更加注重品质，价格更低！我们要树立好我们的口碑！我个人对这个项目很有信心，预计第一期2000套，明年6月30号之前售完。 搜房记者：感谢您接受我们的专访。 | 
发表于 2006-10-30 12:55:36
